知否知否!公积金还能这么用!

时间:2019-07-11 来源:www.choupals.com

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你知道吗,你知道吗!公积金仍然可以像这样使用!

公积金只能用于贷款吗?

如果你不使用公积金买房,会否浪费公积金?

当然不是

公积金就像一个迷宫,也像一个宝藏

更多知识点和更多用途

我们今天来看看,

有关公积金的事情!

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问:个人和配偶在哪种情况下可以撤回住房公积金?

答:在11个案例中,您可以提取个人住房公积金。在6起案件中,您不仅可以提取个人住房公积金,还可以提取配偶住房公积金。

1.购买,建造,改造,大修,自住房屋;

2.偿还购买贷款的本金和利息;

3.租房住;

4.我或我的配偶,父母或孩子患有严重疾病,给家庭生活带来严重困难;

5.遭受突如其来的自然灾害,给家庭生活带来严重困难;

6.纳入本市城镇居民最低生活保障范围。

7.退休,退休;

8.完全失去工作和终止与单位劳动关系的能力;

9.定居国外或在港澳台定居;

10.终止雇用该单位两年的工作仍然失业,家庭生活非常困难;

11.与该单位的雇佣关系尚未重新雇用。男性50岁以上,女性45岁,家庭生活困难。

件由公积金中心根据相关情况确定部门管理规定和实际情况。

问:提取有哪些限制?

1.在自然年度,员工家庭购买,建造,重建,检修自住房屋并偿还房屋贷款的本金和利息,并且只能选择一个住房申请一个住房消费行为撤回住房公积金一次。

例如,如果您同时拥有A和B自住房,您将无法偿还房屋贷款。与此同时,您需要检修2套房屋。此时,您可以选择1个,2个,3个和4个项目中的一个来提取一次。 2个或更多选择。

1一套住房购房贷款提取的报销

2B套住房购买贷款提取

3大修一套房屋开采

4大修一套房屋提取

2.支付住房费用的员工应当申请住房公积金。房屋的地址应在员工或配偶的注册地点或员工工作的地点。

3.如果雇员出租房屋并申请提取住房公积金,则出租房屋应在城市的行政区域内;如果房屋出租超过一套房屋,只有一套出租房屋可以用来提取住房公积金来支付房屋租赁费。

补充:自然住房的购买,建设,改造,大修和房屋贷款利息和利息的偿还等各种行为都是住房消费行为。

4.如果员工购买,建造,重建,检修房屋并偿还购买房屋贷款的本金和利息,或者在工作地点或城市行政区域内有房屋, /她不能申请租赁业务。

同一套住房已经申请住房公积金贷款。首次支付购买款项不再可能撤回住房公积金。住房公积金可用于在贷款一年后支付购置贷款的本金和利息。

注:同房不能享受住房公积金贷款+拿住房公积金支付第一笔款项。但是,如果你申请公积金贷款,你可以申请公积金,以支付一年的贷款后的首期款项。

6.没有房屋所有权而且不是房屋所有人配偶的雇员不能申请提取住房公积金来支付购买房屋或偿还购房的本金和利息。

例如,如果房屋是以父母的名义登记的,孩子不能申请提取公积金来支付房屋购买费用,也不能申请提取公积金以偿还房屋贷款本金和房子的利益。

问:如果你想用住房公积金贷款买房,可以提取公积金支付房屋首付款吗?

答:不可以。上述问题中提到的CPF提取限制是5.

同一套住房已申请住房公积金贷款,不能再提取住房公积金支付房屋的第一笔款项。住房公积金可以在贷款一年后提取,以支付购买的本金和利息。

注:同房不能享受住房公积金贷款+拿住房公积金支付第一笔款项。但是,如果你申请公积金贷款,你可以申请公积金,以支付一年的贷款后的首期款项。

问:如果商业贷款买房,我可以提取公积金支付首期款项吗?我可以提取多少?

答:是的。但是根据情况而定。

1.购买商品房,提取金额不超过购买合同提交前一个月的员工个人和配偶住房公积金账户余额;

例如,如果合同是在2019年2月提交的,则可以提取2019年1月个人或个人和配偶住房公积金账户的最高余额。

2.购买再交易房屋,在房屋所有权证转让后的前一个月内,提取金额不超过员工个人和配偶住房公积金账户的余额;

3.购买单位住房改造或筹资经济适用房,提取金额不超过上个月员工个人和配偶住房公积金账户余额;

4,购买拆迁安置房,提取金额不得超过上月发票购买余额或者员工个人和配偶住房公积金账户收据的余额;

问:公积金可以提取并仍可按月提供吗?有限制吗?

答:提款金额:不超过申请时上个月员工个人和配偶的住房公积金账户余额,第一笔还款金额不得超过贷款本金和利息。申请时间,贷款还款金额不得在申请后2个月内偿还。贷款本金和利息。如果购买住房贷款提前结算,则不得超过贷款本金和利息。

问:需要提交哪些材料来偿还购买贷款的本金和利息?

案例1:提取我的住房公积金

1.提供申请人身份证的提取;

2.提供银行签发的购买合同,住房贷款(借用)合同,住房抵押合同和贷款还款详情;

3.如果部分或全部贷款提前偿还,还应提供贷款发放银行发行的当期部分或全部还款凭证。

情况2:提取配偶住房公积金

1.提供申请人的配偶身份证和婚姻关系证明;

2.提供银行签发的购买合同,住房贷款(借用)合同,住房抵押合同和贷款还款详情;

3.如果部分或全部贷款提前偿还,还应提供贷款发放银行发行的当期部分或全部还款凭证。

情况3:委托

1.提供委托书,提取申请人的身份证和复印件,代理人的身份证和复印件;

2.提供银行签发的购买合同,住房贷款(借用)合同,住房抵押合同和贷款还款详情;

3.如果部分或全部贷款提前偿还,还应提供贷款发放银行发行的当期部分或全部还款凭证。

情况4:单位机构

1.提供单位介绍信,身份证和经理复印件,并提取申请人身份证复印件;

2.提供银行发出的购买合同,住房贷款(借用)合同,住房抵押合同和贷款还款细则

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